COMO VENDER SUA CASA APÓS UM DESASTRE DE CUPINS

 Os cupins podem ser um problema persistente muito tempo depois de você achar que os erradicou, se não receber a ajuda profissional adequada. É por isso que qualquer pessoa que esteja pensando em comprar sua casa ficaria muito preocupada em saber que sua casa já teve cupins. De acordo com a lei, você deve divulgar essas informações, então não pode simplesmente lidar com o problema e esperar que ninguém nunca descubra sobre ele, ao fazer o controle de pragas

Como vender sua casa após um desastre de cupins

Você precisa contratar os especialistas certos em controle de pragas perto de Desert Ridge para erradicar o problema primeiro. e então você precisa saber mais sobre suas obrigações durante o processo de venda. Veja como vender sua casa após um desastre com cupins:

Documente o incidente original

A primeira coisa que você precisa mostrar a um comprador potencial é a documentação do que aconteceu. Isso incluirá uma cópia de um relatório de inspeção ou as conclusões do inspetor, mostrando que você tinha cupins. Em seguida, você precisará mostrar a documentação do tratamento que recebeu em sua casa.

O objetivo desta etapa é mostrar que tipo de problema sua casa tinha e o que você fez a respeito. Os compradores em potencial vão querer saber exatamente com o que você estava lidando e como lidou com isso.

Mostre que você fez reparos

É improvável que você tenha tido problemas com cupins e sua casa esteja ilesa. Os cupins de Desert Ridge podem causar muitos danos em um curto espaço de tempo. Às vezes, o dano é fácil de reparar, como substituir a moldura de uma porta ou alguma parede de gesso. Mas, muitas vezes, o dano é extenso e requer reparos estruturais, como a substituição de vigas.

Os compradores em potencial vão querer saber se você fez os reparos necessários após o problema com cupins, para que a casa não fique vulnerável. Problemas estruturais deixados sem solução podem tornar a casa fraca e insegura. Esteja preparado para mostrar aos compradores potenciais prova de que você fez os reparos necessários e que a casa é segura.

Fornece um histórico de monitoramento

Como você sabe se o tratamento que recebeu após o seu problema com cupins foi eficaz para se livrar das pragas? Você precisará de uma inspeção de acompanhamento em Desert Ridge para garantir que os cupins se foram e um monitoramento contínuo para garantir que eles não voltem. Esteja preparado para mostrar aos compradores em potencial que você levou a sério a ameaça e investiu no monitoramento contínuo de sua propriedade.

Você deve ter um registro das visitas de monitoramento ou inspeções que recebeu para sua propriedade e deve fornecer aos compradores as informações de contato de sua empresa de controle de pragas. Qualquer evidência adicional que você possa fornecer também será útil, como recibos de seus pagamentos.

Obtenha uma nova inspeção

Dê aos seus compradores potenciais tranquilidade, agendando uma nova inspeção de cupins antes de colocar sua casa no mercado. Você quer mostrar a eles que a casa foi minuciosamente inspecionada por um profissional e que nenhuma evidência de cupins foi encontrada. Essa inspeção deve fechar o negócio para convencer os compradores de que sua casa não tem mais problemas com cupins.

Enquanto você está nisso, você também deve pedir à empresa de controle de pragas para fazer uma inspeção de outros tipos de pragas, como aranhas, formigas, escorpiões ou baratas. Você pode dar aos compradores um atestado de saúde para sua casa.

Ter uma infestação de cupins não precisa ser o beijo da morte para sua propriedade. Não só você pode se livrar completamente dos cupins com a ajuda da empresa de controle de pragas certa , mas também pode vender sua casa sem problemas, seguindo estas etapas para limpar o ar com os compradores em potencial. Trabalhe com seu corretor de imóveis para tomar medidas extras que tornarão sua casa mais atraente para os compradores, para que você possa obter o valor total que merece.